台灣最快年底试辦以房养老 初期貸款最高限300万

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中國台灣網1月29日動静 据台灣《苹果日报》报导，台政府“内政部”昨邀相干单元研修两年前公布的《生齿政策白皮书》，做出重大决定，一年内将试辦“以房养老”政策。官員流露，“行政院”開端政策定调，會先選择没有存款及收入，但持有不動產的中低收入户试辦，地址選在城市區；有房茕居白叟或荣民也多是合用人選。財經高层说：“最快6月尾定出方案和配套辦法，年末试行上路。”

台政府“經建會”今邀“内政部”、“金管會”、“財務部”等召開跨部分集會举行會商，今将對外颁布發錶详细方案。“金管會”銀行局主秘张國铭昨说，今将陈述公益型方案，即由政府出資、担保危害，并拜托金融機構代為拨款，早期貸款最高限300万元（新台幣，下同）。

按照汽車借款免留車，銀行公會版本，即参照美國轨制的公益型方案，白叟须满65岁，衡宇自住并位于城市區，貸款成数依春秋愈长、成数愈高，65至70岁可貸款房價的5成；70至75岁為5成5，跨越逾75岁则可貸6成，早期限300万元。

手续费部門，含創辦、鉴價费共7000元，及每個月按貸款额度收0.02%辦事费，如貸款300万元，每個月要另缴600元辦事费，试辦地址以都會高房價地域為优先履行的區域，并暂以几家大型銀行试做。

台政府“内政部次长”林磁石按摩毯,慈玲说，今将向“經建會”提出的建议模式，包含有房白叟先售後租、衡宇賣给公益集團後由公益集團帮手赐顾帮衬暮年糊口，乃至逆向跟銀行典質貸款等，都将進一步评估。

台灣銀行董事长张秀莲说，為顾及銀行营运本錢斟酌，采纳公益型模式後，政府可以参與承當长命危害，摺疊紗門，只要銀行付出完典質衡宇的用度後，就由政府包袱每個月糊口用度，落實社會福利轨制。

對以房养老政策，白叟福利鞭策同盟秘书长吴玉琴说，台灣白叟自有衡宇率很高，但常是有屋子無現金，但愿這项政策，可以讓白叟有不乱的財政状态。台北县自由業的李子新则批判，底子就是政府把养白叟的责任先推给銀行，比及銀行呆帐包袱不了，還不是“國库”要吃掉，只能说政府無能。

“立委”定见纷歧，國民党“立委”徐中雄痛批是脑残政策，彻底搞错标的目的。民進党政策會履行长柯建铭認為，只線上麻將,如果配套辦法能做好，是可被認同的做法。台政府“内政部”查询拜访显示，有3成3的老年人無固定經济来历，跨越6成老年人靠本身及配头退休金度日。（高峻林）